Marina de Barcelona
El Project Management y DEO en Marina Badalona abarcó desde la Due Diligence hasta la entrega, gestionando contrataciones y la coordinación de tres propiedades.
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ALCANCE DEL ENCARGO
Project Management y Dirección de Ejecución de Obra
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CLIENTE
Kronos Investment Group
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PERIODO DE REALIZACIÓN
Diciembre 2021 – En ejecución
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SUPERFÍCIE SOBRE RASANTE
18.127 m² t
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SUPERFÍCIE BAJO RASANTE
5.292 m² t
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PRESUPUESTO PEC (SIN IVA)
23,2 M €
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TIPOLOGIA
Viviendas obra nueva
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ARQUITECTOS
PASCUAL AUSIÓ – SOB ARQUITECTOS S.L.P
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CONSTRUCTORA
FERROVIAL RODIO
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TITULAR DEL ENCARGO
MASTERPLAN S.L – Antonio Yoldi
El encargo del Project Management y DEO de esta inversión residencial en primera línea de mar, en el sector de la Marina Badalona, abarca desde la Due Diligence urbanística y de costes previamente a la compra del solar hasta la entrega de las viviendas, incluyendo el desarrollo y el control del proyecto ejecutivo en modelo colaborativo, la gestión de lotes de contratación (descontaminación, cimentaciones, estructuras, arquitectura y cocinas), la gestión del Programa Select de Clientes, el control de ejecución (incluye DEO), la preventa y la postventa. En todas las fases se han controlado y monitorizado las variables coste, plazo y calidad.
En fases de ejecución cabe resaltar como aspectos singulares la contaminación del subsuelo y la coordinación de la coincidencia parcial en el solar de actuaciones de tres propiedades distintas: Kronos (Marina-15), Marina Badalona (descontaminación de manzana 15 y zona pública entre bloques) y Culmia (manzana 16).